1. وضع E + P + C (التصميم والمشتريات والبناء) / المقاولات العامة الجاهزة
يشير EPC (مزيج من الهندسة والمشتريات والبناء) إلى أن مؤسسة EPC تتعهد بتقديم خدمات التصميم والمشتريات والبناء والتكليف للمشروع وفقًا للعقد ، وهي مسؤولة تمامًا عن الجودة والسلامة وفترة البناء وتكلفة المشروع المتعاقد عليه ، وهو أهم وسيلة لتنفيذ وضع EPC في الصين.
إن تسليم المفتاح العام هو امتداد لأعمال المقاولات العامة ومسؤولية التصميم والمشتريات والبناء ، وهو في نهاية المطاف تقديم مشروع يفي بوظيفة الاستخدام وشروطه إلى المالك.
2. وضع E + P + CM
تعد EPCM (مزيج من الهندسة والمشتريات وإدارة الإنشاءات) واحدة من أكثر طرق الدفع والإدارة شيوعًا في سوق البناء الدولي ، كما أنها واحدة من أوضاع المقاولات العامة في الصين. يتم تحديد المقاول EPCM من خلال تكليف أو تقديم العطاءات من المالك. يوقع المقاول والمالك العقد مباشرة ويتحملان المسؤولية الكاملة عن تصميم وإدارة المواد والمعدات وإدارة المشروع. وفقًا لنية الاستثمار ومتطلباته التي اقترحها المالك ، حدد وأوصى المقاول من الباطن الأنسب للمالك من خلال تقديم العطاءات لإكمال مهام التصميم والمشتريات والبناء. المقاول من الباطن للتصميم والمشتريات مسؤول عن مقاول EPCM ، في حين أن المقاول من الباطن للتوقيع لا يوقع عقدًا مع مقاول EPCM ، لكنه يقبل إدارة مقاول EPCM ، والمقاول من الباطن للبناء له علاقة تعاقدية مع المالك مباشرة. لذلك ، لا يتعين على مقاولي EPCM تحمل مخاطر عقد البناء والمخاطر الاقتصادية. عندما ينفذ وضع التعاقد العام EPCM إجمالي مدفوعات عرض الأسعار لمرة واحدة ، يتم التحكم في المخاطر الاقتصادية لمتعهد EPCM ضمن نطاق معين ، وتكون المخاطر الاقتصادية التي يتحملها المقاول صغيرة نسبيًا ، ويكون الربح مستقرًا نسبيًا.
3. تصميم + البناء للمقاولات العامة (د + ب)
يشير العقد العام لتصميم البناء إلى أن المؤسسة العامة المتعاقدة تتعهد بتصميم وبناء المشروع وفقًا للعقد ، وهي مسؤولة مسؤولية كاملة عن الجودة والسلامة وفترة البناء وتكلفة المشروع المتعاقد عليه.
4. وفقًا لمقاييس المشروع ونوعه ومالكه المختلفين ، يمكن للمقاولة العامة للمشروع أن تعتمد أيضًا طرق تصميم التعاقد العام للشراء (ep) وشراء المقاولات العامة للبناء (PC).